Redenen om hier te willen wonen:

-> Geheel vernieuwde badkamer, voorzien van alle luxe,

-> Geheel vernieuwde keuken, voorzien van alle luxe,

-> Netjes en compleet afgewerkt, zeer centraal gelegen

-> Berging in het souterrain,

-> Eigen parkeerplaats in parkeergarage.

In 2010 geheel gerenoveerd complex, aan het gezellige Cassandraplein gelegen keurig afgewerkt 2-kamer appartement op de 2e verdieping met een gedeelde berging, een vrij uitzicht op groenvoorziening en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Locatie:

De karakteristieke woontorens de Ranken en het volledige nieuwe winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn geven een erg fijne uitstraling. Gelegen nabij de Tu/e en de Fontys en op fietsafstand van het stadscentrum en het winkelcentrum Woensel. Ook de Kennedylaan is op een steenworp afstand waardoor er een uitstekende bereikbaarheid is.

INDELING

Begane grond:

Entree:

Een gezamenlijke en overdekte entree met bellenplateau, brievenbussen en trapopgang naar de appartementen, parkeerkelder en de gedeelde berging.

Berging:

De gedeelde berging is gelegen in de parkeergarage, er is voldoende opbergruimte en toegankelijk met de fiets.

2e Verdieping:

In de hal bevindt zich de eigen C.V. combiketel (Remeha Avanta 2010) en de meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars).

Appartement:

Hal:

De hal is voorzien van een laminaat vloer en een inbouwkast met de C.V. ketel. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken

Toilet:

Een gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een modern hangcloset en mechanische ventilatie.

Woonkamer/Keuken:

Sfeervolle woonkamer met fraaie laminaatvloer, veel lichtinval en vrij uitzicht door de grote raampartijen. Open keuken met moderne en luxe keukeninstallatie voorzien van vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven, spoelbak en 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap. Totale living van ca. 23 m2.

Slaapkamer:

De royale slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het complex, is voorzien van een laminaatvloer, tv.- aansluiting, een grote raampartij en extra ruimte als werkhoek. Ruimte voor grote kledingkast.

Badkamer:

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een tegelvloer, een wastafel, een ligbad, een separate douchecabine (regendouche) met thermostaatkraan, een designradiator en de opstelling voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

* Compleet gerenoveerd in 2010;

* Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder:

* Servicekosten € 72,= per maand

* Het appartement wordt verkocht met een erfpachtconstructie. De bruto erfpacht bijdrage bedraagt € 252,-. De erfpachtbijdrage is aftrekbaar van de belastingdienst waardoor je circa 1/3 terug krijgt. Er is een notaris opinie beschikbaar betreffende de erfpachtconstructie waardoor het eenvoudig is een hypotheek te verkrijgen.

Unieke kans

Zoekt u een ruim, goed onderhouden, modern instap klaar appartement op een goede locatie in Eindhoven? Dit appartement biedt u alle luxe en ruimte en is compleet afgewerkt. Wacht daarom niet te lang en bel voor een bezichtiging. Dit is eventueel ook mogelijk buiten kantoortijden of in het weekend.