Redenen genoeg om deze bedrijfsruimte te bekijken:
-> Flexibel te huren
-> Mooie ruimte met veel lichtinval
-> 60 m2, te gebruiken als opslag dan wel showroom/werkruimte
-> Op industrieterrein
-> Goed bereikbaar
Te huur verdieping boven bedrijfshal.
Inging via gezamenlijke entree met toiletgroep en keuken. Via afgesloten trapopgang heeft u toegang tot de bedrijfsruimte op de eerste verdieping (60m2).
Deze heeft voldoende lichtinval door de grote raampartijen.
Bovenverdieping te huur
Ingang via gezamenlijke entree met toiletgroep en keuken. Via afgesloten trapopgang heeft u toegang tot de bedrijfsruimte op de eerste verdieping (60m2).
Deze heeft voldoende lichtinval door de grote raampartijen.
Locatie
Het object is op bedrijventerrein “Duin I” te Schijndel gelegen.
De belendingen bestaan uit diversiteit aan bedrijfs- en kantoorruimtes. Grote ondernemingen op het gebied van logistiek, distributie en bouw aanwezig i.c.m. kleinschalige bedrijfsobjecten.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is voldoende tot goed. Ontsluiting via snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen) en provinciale weg N279 (‘s-Hertogenbosch - Helmond).
Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Duin” goedgekeurd door de gemeenteraad d.d. 08-01-1991.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijven I”.
Mogelijkheden voor industriële en ambachtelijk doeleinden en groothandel voor zover behorende tot de categorieën 2, 3 en 4 van de Bedrijvenlijst.
Huurgegevens
Nuts : De kosten voor gas, water en elektra wordt op naam van huurder aangesloten.
Huurtermijn : In overleg.
Opzegtermijn : Zes maanden
ndexering : Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs - indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI)
BTW : Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet met betrekking tot het aandeel belaste prestaties, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurbetaling : Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling : Middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van twee maanden huur inclusief servicekosten.
Huurovereenkomst : Op basis van het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Aanvaarding : In overleg.